全国免费服务热线

行业新闻

9月新房价格环比下降城市数创年内新高 2019楼市继续平稳

来源:原创 编辑: 时间:2019-10-22 08:09
分享到:

国家统计局数据显示,9月70大中城市中有53城新建商品住宅价格环比上涨,8月为55城,有12个城市的新房价格出现环比下降,数量创年内新高;环比看,南宁涨幅2.1%领跑,北上广深分别持平、涨0.5%、持平、涨1.2%。

统计局:2019年9月份商品住宅销售价格涨幅基本稳定 略有升降

对此,国家统计局城市司首席统计师孔鹏解读称,9月份,房地产市场价格总体稳定,略有升降。初步测算,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中,北京和广州持平,上海和深圳分别上涨0.5%和1.2%。

二手住宅销售价格环比上涨0.3%,其中,北京和广州分别下降0.5%和0.3%,上海和深圳分别上涨0.6%和1.3%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月扩大0.1个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅与上月相同。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%,涨幅比上月扩大0.1个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.7%,涨幅比上月回落0.1个百分点。

初步测算,9月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.6%,涨幅比上月扩大0.4个百分点;二手住宅销售价格同比上涨0.1%,上月为下降0.2%。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨9.3%和4.7%,涨幅比上月分别回落0.6和0.8个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨8.4%和5.0%,涨幅比上月分别回落0.6和0.8个百分点。

业内人士:预计2019年楼市将继续平稳

中原地产分析师张大伟认为今天的房价数据显示:市场逐渐退烧,但房价上涨城市依然是主流!从8-9月份市场数据看,房价涨幅基本平稳,金九银十表现并不明显。

对于2019年四季度市场走势主要看两点:年末的信贷政策,包括11-12月LPR及是否降准,另外各地的人才政策波动是不是会影响市场。市场平稳是主流,但部分区域也有可能在年末出现波动。楼市调控严格,针对房价上涨的打补丁措施依然不断出现。但是如果房价下调,预计相对宽松政策也会出台。从全国数据看,2019年依然将刷新历史销售纪录,房地产市场平稳是主流。

一图看懂9月70城房价数据